Borrby - Österlens hjärta

Område Borrby - Österlen

Adress Köpmangatan 7

Antal rum 10

Boarea 322 m2 Biarea 224 m2

SÅLD

Beskrivning

Mellan Ystad och Simrishamn ligger Borrby. Mitt i samhället ligger denna
rymliga " Doktorsvilla" uppförd 1914. Huset är byggt i Jugendstil och med ett antal stora sällskapsrum med en takhöjd på 3,3 m som ger ljus och rymd. År 2000 på började den nuvarande ägare en varsamt renovering av huset. Den gamla läkarmottagningen med separat ingång används idag som kontor. Vinden på 180 kvm är till stora delar inredningsbar.
Byn har en väl utvecklad service. Närhet till Borrby Backar ett mycket viktigt och flitigt utnyttjat natur- och rekreationsområde. Cykelväg ca 4km ned till Borrby Strand.

Fakta

Upplåtelseform Friköpt - Småhus

Antal sovrum 4-5

Energiprestanda 83

Planbestämmelser Stadsplan: (1943-02-12)

Stadsplan: (1949-03-24)

Tomtindelning: Hejdan (1976-08-06)

Stadsplan: (1973-10-26)

Byggnadsår 1914

Byggnadstyp Tvåplanshus

Uppvärmningstyp Vattenburen värme Ivt- Bergvärme installerad 2007

Ventilation Självdrag

Fasad Puts o korsvirke

Tak Takpannor

Bjälklag Tr

Stomme 1,5 stens tegel med kanal

Grundmur Betong

Vatten och Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete Plåt/Koppar

Fönster 2 glas (orginal)

TV, Internet Internet fiber beställt

Ekonomi

Taxeringsår 2012

Taxeringskod 220

Taxeringsvärde byggnad 1 389 000 SEK

Taxeringsvärde tomt 179 000 SEK

Taxeringsvärde totalt 1 568 000 SEK

Inteckningar 2 930 000 SEK

Total driftskostnad 50 400 SEK / År

El 35 000 SEK / År

Vatten/Avlopp 5 500 SEK / År

Sotning 1 000 SEK / År

Renhållning 1 400 SEK / År

Försäkring 7 500 SEK / År

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, helårsbostad (220)Byggnad, värde: 1 389 000 krMark, värde: 179 000 krSummavärde: 1 568 000 krTaxeringsår: 2012Byggår: 1914Värdeår: 1929

Huset

BOTTENVÅNING.
 
MINDRE ENTREHALL
Ingång gästtoalett, diverse garderober och passage till köket.
HALL
Pampig hall med högtakhöjd, stor öppenspis, stavekparkettgolv. Uppgång till plan 2.
SALONG
Med stort burspråk som ger ljus och rymd. I fil med hallen.
BIBLIOTEK/MUSIKRUM
Med träpaneler och infällda bokhyllor.
MATSAL
Ljus och rymlig. Ingång från både hall, bibiotek och serveringsrum.
 
KÖK
Kök med severingsgång. Med stengolv, kaklade väggar. Äldre snickerier, köksbänkar i granit. Gasspis med elugn, kombifrys/kyl, frys i fullhöjd, fläkt och diskmaskin. Skafferi
KÖKSENTRE
Ingång från trädgård samt nedgång till källaren.
KONTORSDEL
Egen ingång. Två kontorsrum samt toalett.
 
OVANVÅNING
 
HALL
Furubrädgolv
SALONG
Med bursprålk och utgång till balkong.
 
SOVRUM
2st stora sovrum  med utgång till balkong  furubrädgolv, ett stort sovrum och en mindre pigkammare.
 
BADRUM
Ett badrum med klinker golv och helkaklade väggar. Badkar, wc och handfat.
Ett duschrum, wc och handfat.
 
VINDSDEL
Med ett oisolerat rum med trappa upp till vinden.
 
VINDSUTRYMME
Plna 3 ca 180 m kvm. Inredningsbart.
 
KÄLLARE
Tvättstuga  med Miele tvättmaskin och torktummlare, matkällare, två förråd och två pannrum.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Övrigt

 
UTEPLATSER I TRÅDGÅRDENLoggia i Öster/Västerläge. Insynskyddad stensatt uteplast i öster..
 
BILPLATS
Finns
 
STORA RENOVERINGAR
Installation bergvärme 2007  IVT Green light   350 m Två borrhåll.
Yttertak omlagt med ny papp och läkt.
Nytt Bredband med fiberoptik.
 
 

Ansvarig mäklare

Wrede Fastighetsmäkleri
Stora Gråbrödersgatan 16a
222 22 Lund

Till toppen